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二次裝修注意事項:采用集成牆板可防止費用增高時間延長

  二次裝修注意事項,采用集成牆板可防止費用增高時間延長:作為綿陽最大的集成裝修公司,窝窝影院客戶中不乏二次翻新的客戶,下麵,窝窝影院專業人士與您分享一下二次裝修的5個注意事項,由於二次裝修大多需要拆除過去的裝修內容,並且要對建築物的缺陷進行彌補和修繕,加之垃圾清運費用等一些附加工程費也要考慮在總費用之內,所以二次裝修的費用可能比初次裝修的費用更高。窝窝影院的不少二次裝修的家庭都曾遇到過這樣棘手的問題。那麽,二次裝修到底難在哪兒呢?

  費用更高

  拆除部分主要涉及舊門窗、舊吊頂、地瓷磚、油漆層、抹灰層等以及某些改變戶型格局的非承重牆體和原使用設施的拆除。修補缺陷部分主要包括原建築室內表麵缺陷,各種設施和設備的老化,水電管線的不合理布局和弱電設備的缺失等。

  這些費用會因房屋的實際狀況以及材料工藝的不同而有差異,一些問題如牆體黴爛等都是在拆除舊表麵後才能發現的,因此業主應提前有所準備,而家裝公司也應事先做好告知工作,即時合理調整費用。

  要求更好

  很多房屋建成年代較早,當時住宅設計隻是為了滿足最簡單的居住要求,二次裝修更重視居室功能的改造和完善,但這也給二次裝修提高了難度。二次裝修的家庭根據自家的收入水平和房屋結構的特殊性提出合理的改造意見,以舒適、夠用為標準,量力而行。

  考慮更多

  二次裝修基本上都是在已經入住大量居民的小區進行,裝修施工的環境更為複雜。業主和裝修公司要考慮對左鄰右舍的影響,不僅僅是施工時間、噪音和氣味,還有住宅結構的缺陷、電梯使用、物料運輸和存儲、垃圾堆放和清運、水電施工對其他住戶的影響。另外,部分施工項目還會對老年人、孕婦、學生等特殊群體造成特殊影響,業主和裝修公司應耐心協調好這些鄰裏關係。

  另外,二次裝修的施工整體時間比初次裝修一般要長出15天至30天。尤其是在外租住周轉房的業主,一定要有富餘時間以應對客觀突發情況造成的工期延長。當然,要盡量避免二次裝修的不利因素,采用目前流行的集成牆板來翻新,是最佳的選擇,基本上可以做到客戶在裝修過程中不用“離家出走”的裝修環境。

  二次裝修有一些特殊注意事項包括:

  1、拆改外立麵的門窗時,一定要事先征得所在小區物業或房管部門的同意,尤其是麵臨主要街道的住宅。

  2、要盡量騰空住宅,給裝修施工留出操作場地,實在不能搬走的,可與裝修公司協商進行全封閉包裝並擺放在不影響施工的位置。

  3、要了解住宅水電管線的鋪設方向、位置和管徑,並與家裝公司溝通改造方案。有燃氣係統改動要求的,應由燃氣部門進行改動。對有些住宅已經安裝的智能係統和防範係統一定要事先聯係專業廠家或物業,做好保護措施。

  4、如果因調整室內布局的需要拆改牆體或新開門窗洞口時,一定不要拆改承重牆體,因為承重牆體關係著住宅整體結構的安全。拆除一般牆體也要事先征得物業或房管部門的同意。

  5、事先做好左鄰右舍的告知工作,對有特殊要求的老人、小孩、孕婦等要事先了解,並與其商量好施工時間。


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